Veelgestelde vragen

Op Stoom ontwikkelt zich tot een gebied met meerdere woonwijken waar ca. 300 tot 400 woningen worden gerealiseerd. Het gaat om een mix van huur- en koopwoningen voor uiteenlopende doelgroepen. Van starters tot gezinnen en van huur tot koop.

De eerste woningen worden gerealiseerd in deelgebieden Stoombad en Sportrand. Op de pagina’s vind je de meest actuele informatie over het woningaanbod, de planning en de voortgang van de ontwikkelingen.

Binnen Op Stoom komt een mix van woningtypen, waaronder sociale huurwoningen, koopwoningen, appartementen, grondgebonden woningen en bouwkavels voor particuliere woningbouw. De exacte invulling verschilt per deelgebied en wordt per projectpagina toegelicht.

Voor uitgebreide informatie over bouwkavels bij Op Stoom verwijzen we je graag naar de bouwkavel-website van gemeente Hof van Twente. Daar vind je antwoorden op veelgestelde vragen over inschrijven, plek op de kavelwachtlijst, toewijzing, kosten, planning en alle praktische stappen rondom het kopen van een kavel.

De sociale huurwoningen binnen Op Stoom worden verhuurd via woningcorporatie Viverion. Wil je in aanmerking komen voor een huurwoning, dan kun je je inschrijven als woningzoekende via WoningHuren.nl. Voor actuele informatie over de inschrijving, voorwaarden en kosten verwijzen wij naar WoningHuren.nl.

Op de pagina’s van de verschillende deelgebieden vind je de meest actuele informatie over woningen, kavels, planning en voortgang.

Ga daarvoor naar het Woonaanbod.

Heb je interesse in ondernemen binnen Op Stoom? Neem dan contact met ons op. We verkennen graag samen welke mogelijkheden er zijn.

Op Stoom brengt wonen, werken en ontmoeten samen. Daardoor ontstaat een gebied waar ruimte is voor ondernemerschap, creativiteit en samenwerking. Het gebied biedt kansen voor makers, ambachtslieden, dienstverleners en andere ondernemers die passen bij het karakter van Op Stoom.

Op Stoom biedt ruimte aan ondernemingen die passen bij het karakter van het gebied. Denk aan makers, creatieve ondernemers, ambachtelijke bedrijven, dienstverleners en maatschappelijke initiatieven. Belangrijk is dat zij bijdragen aan een levendig, toegankelijk en aantrekkelijk gebied.

Wil je (in de toekomst) een bedrijf starten bij Op Stoom? Neem dan Contact met ons op. We verkennen graag samen welke mogelijkheden er zijn.

Door de mix van wonen, werken en recreëren ontstaan natuurlijke ontmoetingen tussen bedrijven, bewoners en bezoekers. Op Stoom wordt ontwikkeld als een toegankelijk gebied waar ruimte is voor samenwerking, activiteiten en verbinding.

Op Stoom combineert een historische omgeving met nieuwe ontwikkelingen op het gebied van wonen, werken en recreëren. De mix van functies, het groene karakter en de ligging in Goor maken het gebied aantrekkelijk voor ondernemers die zichtbaar willen zijn en verbinding zoeken met hun omgeving.

Ja. Startende ondernemers en creatieve initiatieven passen goed bij het karakter van Op Stoom. Het gebied biedt ruimte voor kleinschalige werkruimtes, ateliers en andere vormen van ondernemerschap die bijdragen aan een levendig gebied.

Op Stoom biedt ruimte voor activiteiten die passen bij het karakter van het gebied. Denk aan ontmoeting, recreatie, cultuur, sport en kleinschalige evenementen die bijdragen aan een levendige omgeving.

In Op Stoom wordt op verschillende manieren gewerkt aan een prettig en koel leefklimaat. De bestaande oude bomen blijven zoveel mogelijk behouden en krijgen een belangrijke rol in het nieuwe groen. Samen met nieuwe beplanting zorgen zij voor schaduw en verkoeling op warme dagen. Daarnaast wordt gekeken naar oplossingen zoals groene daken, meer variatie in beplanting en halfverharding, zodat regenwater beter kan worden opgenomen en vastgehouden. Al deze maatregelen dragen bij aan het terugdringen van hittestress in het gebied.

Binnen Op Stoom is veel aandacht voor een aantrekkelijke buitenruimte. Er komt ruimte voor wandelen, ontmoeten, spelen en ontspannen. De exacte inrichting wordt per deelgebied verder uitgewerkt.

Het Stoompark speelt een belangrijke rol binnen de ontwikkeling van Op Stoom. Het draagt bij aan een groene leefomgeving en biedt ruimte voor ontmoeting, recreatie en verblijf. De inrichting wordt stapsgewijs verder uitgewerkt.

Het terrein van Op Stoom kent een lange industriële geschiedenis. De Twentsche Stoomblekerij (TSB) werd in 1838 opgericht door de Engelse textielpionier Thomas Ainsworth, die moderne bleek‑ en verftechnieken naar Twente bracht. Na zijn overlijden in 1841 werd het bedrijf voortgezet door verschillende ondernemers. In 1857 kwam de fabriek in handen van een groep van twintig Twentse textielhandelaren, die de TSB verder lieten groeien.

In de decennia daarna ontwikkelde de TSB zich tot een van de grootste werkgevers van Goor. In de hoogtijdagen werkten er meer dan 700 mensen op het terrein. De fabriek bleef ruim 150 jaar actief en drukte een blijvende stempel op de stad en haar omgeving.

In Goor wordt het terrein in de volksmond al lange tijd ’n Stoom genoemd, verwijzend naar de Twentse Stoomblekerij die hier decennialang actief was. De naam Op Stoom is gekozen als projectnaam voor de herontwikkeling van dit gebied. Het is dus geen nieuwe naam voor het terrein zelf, maar een titel voor het project dat hier plaatsvindt. Met Op Stoom krijgt de gebiedsontwikkeling een herkenbare naam, terwijl er tegelijk een knipoog blijft naar het industriële verleden.

Kenmerkende onderdelen van het industriële verleden worden zichtbaar gehouden, zoals oude fabrieksstructuren, spoorlijnen die vroeger voor goederenvervoer werden gebruikt en karakteristieke baksteenaccenten uit de TSB‑periode. Ze geven het gebied straks een herkenbare, authentieke uitstraling.

Omdat het terrein meer is dan grond: het is een plek vol herinneringen. Door elementen uit de periode 1910 tot 2000 te bewaren, blijft de ziel van het gebied voelbaar en krijgt de nieuwe wijk een eigen, onderscheidende identiteit.

Het Masterplan beschrijft de uitgangspunten en ambities voor de ontwikkelingen van Op Stoom. Klik op de link om het document te bekijken.